Investeringsplan

We moeten niet alleen investeren in de toekomstige stad, maar ook in de stad die er al is. We hebben in het Meerjarenperspectief Vastgoed Almere (MPVA) 2026-2029 een inventarisatie gemaakt van ons vastgoed. Daarin is aangegeven dat we, exclusief onderwijsgebouwen, tot 2050 in totaal 36 gebouwen moeten renoveren of vervangen. De ramingen sluiten aan op het MPVA, de fasering is ambtelijk gemaakt.
De onderstaande tabel geeft een beeld van de investeringsbehoefte inclusief schoolgebouwen:

bedragen x € 1 miljoen

Als we de horizon doortrekken tot 2050 dan stijgt het investeringsbedrag tot circa € 600 miljoen.

Veel van deze gebouwen zijn in het verleden met incidentele middelen gerealiseerd. Dat betekent dat er niet genoeg structureel budget is in de begroting voor vervanging. Om het vastgoed dat aan het einde van de levensduur is te kunnen renoveren of vervangen is dus extra geld nodig.

• Bij kunst en cultuur gaat het bijvoorbeeld om de renovatie van het voormalig politiebureau in Haven (Bivak) en de renovatie van de Voetnoot in stad.
• Bij onderwijs gaat het tot 2035 bijvoorbeeld om grote investeringen in de Architect, het Zonnewiel, en Echnaton.
• Bij sport en bewegen gaat het onder andere om de vervanging/renovatie van onze zwembaden in Haven en Stad en om de renovatie van de sporthal Stedenwijk.
• Bij zorg en welzijn gaat het bijvoorbeeld om de vervanging van buurtcentrum Meenten & Grienden.
• Bij ambtenarenhuisvesting gaat het om de renovatie van het stadhuis en de vervanging van het gebiedskantoor in Stad.

Om deze investeringen mogelijk zouden we ook geld willen sparen uit de winstafdracht van het grondbedrijf. Dit zal lang niet toereikend zijn om al deze investeringen te realiseren. Er moeten keuzes worden gemaakt. Ook kan binnen de reguliere begroting geld worden vrijgemaakt. Een totale integrale afweging zal uiteindelijk moeten uitwijzen welke investeringen gerealiseerd worden en hoe deze moeten worden betaald.